泰州湘诚建设咨询有限公司受泰州市金厦物业管理有限公司的委托，就泰州金融广场消防维保维修项目进行公开招标，欢迎符合条件的单位积极参加本项目的投标。

一、招标项目名称：泰州金融广场消防维保维修项目

二、招标内容：泰州金融广场消防维保服务，地下室及公共区域、1、2、3、7、8、11、12、13、14、15、16、17、18号楼宇（18号楼消防维保服务期限：2026.6.1-2027.5.30,与此合同重叠部分费用需核减），总面积约42.5万平方米（最终按实际面积为准），具体要求详见招标文件。

三、最高限价：90万元（30万元/年）。

四、服务期：3年，自合同签订之日起算。

五、合格的投标人必须具备的条件及资格：

1.投标人应是在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照；

2.投标人应在社会消防技术服务信息系统备案，服务类型包含消防设施维护保养检测（提供社会消防技术服务信息系统https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp查询截图并加盖公章）；

3.投标人自2023年7月1日起至本项目招标公告发布之日止承接过至少一个单项合同建筑面积不低于40万平方米的公共建筑类消防设施维护保养业绩（不含住宅小区、工厂、仓储）（提供合同复印件并加盖投标人单位公章）；

4.投标人自2023年7月1日起至本项目招标公告发布之日止承接过公共建筑类消防设施维护保养服务面积每年不低于50万平方米（不含住宅小区、工厂、仓储）（提供有效的合同复印件并加盖投标人单位公章）；

5.投标人拟派本项目的维保人员中：

（1）一级注册消防工程师不少于4人；

（2）中级（四级）及以上消防设施操作员不少于12人（其中驻场人员不少于2人）。

（提供人员身份证复印件加盖投标单位公章；注册证书/职业资格证书复印件加盖投标单位公章；投标人为其缴纳的近六个月的社会保险缴费证明复印件加盖投标单位公章，应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）

6.投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

8.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；或在“中国政府采购网”（https://www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入政府采购严重失信行为记录名单；

9.本项目不接受联合体投标。

六、审查方式：资格后审。

七、招标文件发售：

1.招标文件领取时间：2026年10月14日17:00至2026年10月19日17:00（公休、节假日除外）。

2.招标文件获取方式：现场递交报名资料或者扫描公告附件二维码登记，纸质文件现场领取。

3.获取地点：泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1902-1904室。

4.招标文件获取时需提供的以下资料：

①营业执照复印件加盖公章；

②授权委托书；

③委托代理人身份证复印件加盖公章；

④承诺书（格式见公告附件）。

5.招标文件工本费：300元/套，售后不退。工本费请汇入支付宝账号18115939599（孙华）。

八、投标文件的递交：

投标文件提交的截止时间为2026年10月26日14时30分，提交到泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1919室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

九、开标有关信息：

开标时间：2026年10月26日14时30分（北京时间）；

开标地点：泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1919室。

十、联系人及联系方式：

1.招标人：泰州市金厦物业管理有限公司

联系人：李先生；   联系电话：16605231105；

2.招标代理机构：泰州湘诚建设咨询有限公司  

地址：泰州市鼓楼南路99号华润置地星座10号楼1919室

联系人：孙华    联系电话：0523-86860568、18115939599

十一、其他补充事宜：

1.投标单位对所提供材料的真实性负责，如发现有虚假，将依法承担相应责任。

2.本项目为非依法必招项目，招标人自愿招标，如有异议由招标人及招标代理负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和异议人必须服从专家组的裁决意见。潜在投标人获取招标文件时应当对上述内容作出承诺，不作出承诺的，拒绝其获取招标文件。

附：承诺书格式

承 诺 书

                    ：（招标人名称）

1.本单位有意参加              （项目名称）的投标，对所提供材料的真实性负责，如发现有虚假，将依法承担相应责任。

2.在招投标过程中如有异议，首先向招标人书面提出异议，对异议答复不满的，自愿申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。本单位服从专家组的裁决意见。

承诺人：（公章）

法定代表人（或单位负责人）：（签字或盖章）

年   月   日