1. 招标条件

本招标项目金融广场7#、8#楼外墙、屋面渗漏维修工程（项目名称）已批准建设，项目业主为泰州金融广场投资管理有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为泰州金融广场投资管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

建设地点：泰州市海陵区

建设规模：本项目为金融广场7#、8#楼外墙、屋面渗漏维修工程，位于泰州市海陵区，投资约160万元。

计划工期：90日历天

招标范围：本次招标内容主要包括金融广场7#8#楼幕墙胶条、外墙渗漏、外墙涂料、屋面防水等进行维修。

付款方式：合同签订、施工单位进场施工后支付合同价(扣除暂列金额)的10%(含安全文明施工措施费)，工程竣工验收合格后付至合同价的80%，剩余价款(结算金额扣除已付金额后)从竣工验收合格后的第二年开始，无质量问题的情况下分五年在每年12月底支付。

注：每次支付工程款，承包人应按现行国家税务法出具等额增值税发票。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备有效的营业执照，具备建筑幕墙工程专业承包二级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.2本次招标要求投标人拟派项目负责人同时具备建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格、建筑工程类中级及以上专业技术职称，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。

3.3 其他：

业绩要求：是否有此类要求：是  

（1）投标人承担过类似工程；

类似工程指：/；

（2）项目负责人承担过类似工程；

类似工程指：投标人拟派项目负责人以项目负责人身份承担过单项合同幕墙面积不小于14000平方米的公共建筑单项幕墙工程施工项目；有效期自2021年1月1日起至招标公告发布之日止。以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。

须附类似业绩证明材料：合同协议书、工程竣工验收证明材料，工程相关发票缺一不可；以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准。幕墙面积以合同为准，合同不能体现幕墙面积的，以审计报告或加盖业主公章的相关证明材料的原件复印件为准，否则视为未提供。

注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的；（5）有项目经理变更情形的。     

3.4信誉要求：投标人及项目负责人不得存在下列情形之一：

（1）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；

（3）投标人近三年内在泰州市或江苏省范围内发生一般及以上生产安全事故，并被行业主管部门正式通报的，不得参与本项目投标。  

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年4月23日至2026年4月29日，每日上午8：30时至12:00时，下午13:30时至17:30时（北京时间，下同），在江苏鸿志工程项目管理有限公司（泰州市海陵区北星北路6号）持单位介绍信及授权委托人二代身份证复印件购买招标文件。 

4.2 招标文件工本费每套500元，售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2026年5月6日9时30分，地点为泰州金融广场投资管理有限公司15A会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在泰州金控集团网站（https://jrkg.taizhou.gov.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：泰州金融广场投资管理有限公司招标代理机构：江苏鸿志工程项目管理有限公司

地    址：泰州市海陵区鼓楼南路293号   地    址：泰州市海陵区北星北路6号

联 系 人：孔女士         联 系 人：王工、顾工（报名）

电    话：15651155077电    话：18952672906、18994696880

2026年 4 月