建业恒安工程管理股份有限公司受泰州市金厦物业管理有限公司的委托，就泰州金融广场空调维保维修项目进行公开招标，欢迎符合条件的单位积极参加本项目的投标。

一、招标项目名称：泰州金融广场空调维保维修项目

二、招标内容：金融广场管辖范围内的所有空调设备的维保与维修服务（入驻单位自行安装的空调设备除外），含多联机VRV空调内外机组共5172台，具体要求详见招标文件。

三、最高限价：148.5万元（49.5万元/年）。

四、服务期：三年，自合同签订之日起算。

五、合格的投标人必须具备的条件及资格：

1、投标人应是在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照；

2、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并在有效期内；

3、投标人自2023年6月1日起至本项目招标公告发布之日止（时间以合同签订时间为准）承接过单项合同金额在115万元（含）以上的空调维保维修业绩（内容须包含多联机VRV空调机组维保维修数量不少于2500台），须提供签订的合同及对应合同任意一次的费用结算发票复印件并加盖公章，上述两项材料缺一不可，否则不予认可；如提供的业绩证明材料中不能体现维保维修内容的，须提供其他佐证材料，否则不予认可；

4、投标人拟派本项目的维保人员中：

（1）至少4人须同时具备2个证书：特种作业操作证（制冷与空调作业）、特种作业操作证（电工作业）；

（2）另须具备特种作业操作证（焊接与热切割作业）及特种作业操作证（高空作业），上述两项证书可由同一人员同时持有，也可由不同人员分别持有。

注：同一人员具备多本证书的均认可，投标单位须提供以上人员相关证书及为其缴纳的投标截止时间前连续三个月的（不含投标当月）的社会保险缴纳证明材料；

5、投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；

7、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

8、本项目不接受联合体投标。

六、审查方式：资格后审。

七、招标文件发售：

凡有意投标者，请2026年6月15日至6月22日上午8时30分至12时，下午14时至17时30分（北京时间），持授权委托书及承诺书（格式详见附件）到建业恒安工程管理股份有限公司（泰州市医药高新区华润万象城双子塔东塔52楼5203室）购买招标文件，招标文件叁佰元/份，售后不退。

八、投标文件的递交：

投标文件提交的截止时间为2026年6月29日14时30分，提交到泰州市医药高新区华润万象城双子塔东塔52楼5201室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

九、开标有关信息：

开标时间：2026年6月29日14时30分（北京时间）；

开标地点：泰州市医药高新区华润万象城双子塔东塔52楼5201室。

十、联系人及联系方式：

招标人：泰州市金厦物业管理有限公司

联系人：朱先生；       联系电话：19802697585；

招标代理机构：建业恒安工程管理股份有限公司

联系人：袁女士；       联系电话：0523-81908859。

十一、其他补充事宜：

1.投标单位对所提供材料的真实性负责，如发现有虚假，将依法承担相应责任。

2.本项目为非依法必招项目，招标人自愿招标，如有异议由招标人及招标代理负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和异议人必须服从专家组的裁决意见。潜在投标人获取招标文件时应当对上述内容作出承诺，不作出承诺的，拒绝其获取招标文件。

         附件：承诺书格式