1. 招标条件

本招标项目原市政务服务中心东立面幕墙工程，招标人为泰州金融广场投资管理有限公司，招标代理机构为江苏华强工程投资管理咨询有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对原市政务服务中心东立面幕墙工程施工进行公开招标。

江苏华强工程投资管理咨询有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段名称：原市政务服务中心东立面幕墙工程施工

2.2 建设地点：泰州医药高新区(高港区)泰州市海陵南路302号

2.3 建设内容：幕墙工程施工。

2.4 质量要求：合格 

2.5 工程规模：原市政务服务中心东立面20轴/L-M轴幕墙约350平方米翻新。

2.6 招标范围

2.7 工期：60日历天

2.8付款方式：合同签订施工单位进场开工后，支付合同价（扣除暂列金额）的10%（含应预付的安全文明施工措施费）；工程竣工验收合格后付至已完工程价款的80%；竣工结算核对并经双方确认签字后付至双方确认价的97%，余款待缺陷责任期满后一次性付清。（每次支付工程款都包含招标人已支付的农民工工资，为保障农民工工资按时足额支付，本工程人工费由建设单位按月拨付至施工单位农民工工资专用账户。每月10日前施工方须将上月已完工程的人工费报建设单位审核，每次支付工程款中所包含农民工工资不足以支付已完工程的人工费时，建设单位在当月的月底前付清上个月的人工费，且最终支付的人工费总额不得超过合同范围内所有工作中所含人工费总额，同时已拨付的人工费用在应付工程款中扣减。此工程所涉及款项皆不计取利息。）

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：建筑幕墙工程专业二级（含）以上资质

3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：[注册二级建造师·建筑工程]（含）以上

拟选派项目负责人的二级（含以上）建造师注册证书（注册专业：建筑工程）须注册在投标单位且注册证书须有效；拟派项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.3.5项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他“施工项目或工程总承包项目”担任项目负责人（如为工程总承包项目，工程总承包项目经理和施工项目负责人均视为项目负责人）职务。

（3）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2026年7月－ 2026年9月；其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。

3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.3.7投标人具备有效的营业执照。

注：3.3.5（1）、3.3.5（2）、3.3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

4.资格审查办法

资格后审                                                  

5.评标办法

5.1本次招标采用经评审的最低投标价法 具体方法：见招标文件。  

6. 招标文件获取

6.1时间：2026年11月6日至2026年11月10日，每天上午8:30至11:30，下午2:30至5:30（北京时间，法定节假日除外 ）。

6.2地点：泰州市海陵南路179号华诚大厦B座9楼华强招标代理

6.3方式：（1）投标人的法定代表人领取文件时应提供法定代表人的身份证明书、身份证；

（2）投标人的法定代表人的授权委托人领取文件时应提供法定代表人的授权委托书、法定代表人身份证、受托人身份证。

（3）售价：300元/份，售后不退。

7. 投标文件的递交

7.1 投标截止时间为 ：2026年11月16日9时00分；递交地址：泰州市海陵南路179号华诚大厦B座9楼开标室。

8.其他要求

/                                                             

9. 发布公告的媒介

8.1本次公告在泰州市国金投资集团有限公司官方网站（https://jrkg.taizhou.gov.cn/index.html）发布；

8.2本次招标公告为第1  次发布。

10. 联系方式

招 标 人：泰州金融广场投资管理有限公司    

地    址：泰州市永定东路288号

联 系 人：孔女士           

电    话：15651155077   

招标代理机构：江苏华强工程投资管理咨询有限公司

地    址：泰州市海陵南路179号华诚大厦B座9楼

电子邮箱：125151172@qq.com                           

联 系 人：陈先生              

电    话：0523-86933680